Quel est le vrai rendement locatif d’une voiture ?

  • Location de véhicules entre particuliers
  • 13 Décembre 2022
  • 20 commentaires

Comment devenir RENTIER (rapidement) ?

Quel est le vrai rendement locatif d’une voiture ?

 

Devenir rentier grâce à la location de véhicules entre particuliers est une option à laquelle personne ne songe.

Tout le monde se rue sur les méthodes à la mode, et pourtant...

Comment calculer le rendement d'un investissement locatif ?

La rentabilité brute. Elle s'obtient en divisant le loyer annuel par le prix du véhicule et en multipliant le résultat par 100. Il s'agit donc d'un rendement brut annuel.

Exemple : un véhicule acheté 3000 € et loué 200€ par mois rapporte 80 % (200 x 12 /3000 x 100 = 80).

La rentabilité mesure la performance d'un investissement locatif.

Comment calculer ce rendement locatif ? Combien peut rapporter un véhicule en location ? Quel est le vrai rendement locatif d’une voiture ?

Un placement, c'est fait pour rapporter. Par exemple, vous placez 1000 Euros et un an plus tard, vous avez 1040 Euro. Soit 4 % de rentabilité.

En matière de location de véhicules et d'investissement, vous commencerez par vous intéresser au rendement locatif. Pour faire simple, c'est le ratio entre ce que vous rapporte le bien que vous louez (loyers) et son prix d'achat.

La rentabilité locative prend en compte les loyers et le prix de votre acquisition, ce qui permet d'obtenir le rendement brut (en lui ajoutant les frais du type assurances, et coût d’entretien, vous obtenez la rentabilité nette. Puis viendra votre résultat après imposition et nous parlerons donc de rentabilité double nette.

Rentabilité ou rendement ?

Investir sans comprendre peut mener à de lourdes pertes. Il faudra donc savoir précisément de quoi l'on parle pour bien faire la différence entre rendement et rentabilité.

• La rentabilité locative intègre les revenus générés par votre actif loué ainsi que la variation de prix du véhicule dans lequel vous avez investi. Si l'on tient compte de tous les flux financiers (revente notamment), on parle de taux de rentabilité interne.

• Le rendement locatif concerne uniquement les revenus que votre actif va vous rapporter. Cette vidéo traite essentiellement de rendement locatif: Comment calculer la rentabilité d'un bien locatif ?

Ce rendement locatif brut est un premier indicateur très utile. Il permet de comparer ce qui est comparable : pour chaque véhicule, en effet, les charges ou encore les frais administratif du type établissement de la carte grise diffèrent selon les communes. Cela dit, la rentabilité brute ne donne qu'une première indication et d'autres facteurs doivent être pris en compte pour un calcul plus précis.

La rentabilité nette-nette. C'est la rentabilité après imposition. L'évaluation précise de la rentabilité nette-nette relève du cas par cas : elle dépend du profil fiscal (notamment du taux d'imposition) de chaque investisseur. Pour en savoir plus, consultez le Module 10 du programme complet : Investisseur véhicules rentable

 

INVESTIR dans la location de véhicules entre particuliers : combien ça rapporte ?

La rentabilité nette d'un investissement dans un véhicule varie le plus souvent de 30% à 110 %, voire davantage dans certains cas.

Voici une vidéo qui devrait répondre à toutes vos interrogations :

 Location de véhicules entre particulier, la rentabilité par Olivier Ricco

La performance dépend notamment du type de véhicule choisi, sachant que selon votre zone de chalandise, vous devrez investir plutôt dans une citadine, un utilitaire, un cabriolet ou même une familiale et parfois même trouver un bon compromis dans la diversification de votre parc automobile. Vous trouverez tout le nécessaire pour vous accompagner dans cette démarche à l’intérieur du module 5 du programme complet : Investisseur véhicules rentable

Contrairement à l’immobilier, il n’y a pas de règle qui dit que plus le risque est élevé, plus le rendement grimpe. Et ce n’est pas le seul avantage des véhicules sur l’immobilier...

OK, investir dans ce nouveau business encore méconnu du grand public, c'est rentable... Et après ? En toute objectivité, la location de véhicules entre particuliers affiche actuellement un très bon rapport risque/rentabilité, surtout lorsqu'elle est comparée aux autres placements du type bourse et immobilier. Ces derniers, lorsqu'ils sont peu risqués, rapportent de moins en moins. En conclusion, si vous avez réellement pour projet de devenir rentier rapidement pour quitter votre job et avoir donc plus de temps libre et plus d’argent, alors vous devrez vous tourner vers un business rentable, très rentable.

Pour que vous compreniez bien, un taux de rentabilité à 100% signifie que vous aurez remboursé votre investissement en seulement 12 mois ! Ensuite, c’est “tout bénef” ! Pour aller plus vite et plus loin que la majorité des investisseurs, voici un programme complet pour apprendre les bonnes pratiques (et éviter les mauvaises) et recopier de A à Z une stratégie confirmée qui fonctionne réellement : Investisseur véhicules rentable

@Olivier Ricco

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